賃貸住宅　敷金トラブルもお任せ！

敷金返還キット（6,800円）だけで解決！

54万円の請求にビックリ！
ＪＡＡＬのアドバイスで、敷金が２０万円も戻って来ました。実際にあった敷金返還トラブルの典型的な例です。

【愛知県 橋本さん】

主人の転勤にともない、５年間入居していたマンションを出ることになりました。

引越しを終えて程なくすると、原状回復工事費用の明細書と請求書が送られてきたのですが、その額が計５４万円というからビックリ！　
不動産業者は、敷金２６万円を充当した残りの２８万円を支払えといいます。

子供が壁にいたずら書きしてしまった部分の補修費用は覚悟していましたが、その他の部分はきれいに使っていましたし、退去するときにひと通り掃除もしました。
だから、この請求額にはとうてい納得がいきません。

室内クリーニング代から全てのクロス・畳の張替え代、ふすまの補修、ヒビが入った網入りサッシの交換費用まで請求されていたのですから！

我慢できずに、不動産業者と電話で交渉した結果、敷金全額＋リフォーム代４万円で和解をする予定でした。

ところが、
友人からＮＰＯ法人で相談に乗ってくれるところがあると知らされ、電話をする前に、ホームページを見て調べてみました。
それがＪＡＡＬさんです。

詳しくて安心できるホームページでした。
費用も明示してあり安心で、入会すると退会するまで無料相談が受けられる！
それに、ＪＡＡＬさんは不動産屋さんが運営していることも「強い味方」と感じました。

ホームページに書いてあるように本当に敷金が返って来るのか疑心暗鬼でしたが、とりあえず実情を書いてメールを送りました。

翌日、ＪＡＡＬさんのボランティアの方からメールで返事が返って来ました。
「全くでたらめな不当請求」との返事で、かなり損をしていたことに気付きました。

敷金トラブルを解決する「敷金返還キット」が付いているので、今後のためにも会員になっていると安心だし、今回は、内容証明など必要なく解決できるとのこと・・・。

早速に入会し、メールの解答を読んでみてビックリ！

本来なら、私が負担しなければならないのは子供のいたずら書きの補修費用程度で、クロス全面の張替えや畳・ふすまの補修費用は大家さん持ちだったのです。
・・・ということは、敷金のほぼ全額近くが戻ってくるではありませんか！

そこで、もう一度交渉することにしました。
ＪＡＡＬさんから、前の交渉で和解の方向で進んでいたので、それをひっくり返すのだから、今回は直接行くように言われました。
・・・主人が出張で、私ひとりで心細かったのですが・・・

「敷金２６万円とリホーム代４万円分を稼ぐのに、パートの時給なら3ヶ月分位ですよ」
「頑張って交渉して下さい！」
「怖くないから勇気を出して！」
・・・と電話でＪＡＡＬの理事長さんに励まされました。

「敷金返還キット」と「ＪＡＡＬさんに教えてもらったメモ」を持参して、それ見ながら話をしました。

不動産業者が「何処と相談したの？」と聞くので、「ＪＡＡＬさんのアドバイスを受けた！」と言っちゃいました。

交渉は３０分も掛かりませんでした！
面倒なところと相談しているなという顔をしていましたが、凄い！何と２００,７４５０円も返してくれました！それも、その場でですよ！！
子供が汚したリビングのクロスとガラス一枚の交換で終わりました。

嬉しくて、主人に電話する前にＪＡＡＬさんにお礼の電話をしたら、「怖くなかったでしょう！」と笑っていました！

最初が敷金と合わせて５４万円の請求・・・自分で交渉したときが３０万円の支払い！
それが、ＪＡＡＬさんのお陰で２０万円も返って来て、お金を持って帰るときに何だか嬉しくて心臓がドキドキ！

主人も喜んで、親身に相談に乗ってくれたＪＡＡＬさんにお礼をすることにしました。
私は今、賃貸住宅に住んでいる人に会う度にＪＡＡＬさんの宣伝おばさんをしてます。

「ボランティアだから、１人でも多くのかたが協力してくだされば助かります！」
・・・と理事長さんからお電話を頂きました。

だって、 会費の６,８００円だけで、２０万円も返って来たので当然です。